{"id":145,"date":"2026-05-23T19:15:45","date_gmt":"2026-05-23T19:15:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cooperativehiceo.fr\/V5\/notre-projet\/"},"modified":"2026-09-03T19:02:43","modified_gmt":"2026-09-03T19:02:43","slug":"notre-projet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cooperativehiceo.fr\/V5\/notre-projet\/","title":{"rendered":"Notre projet"},"content":{"rendered":"\n
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Un b\u00e2timent con\u00e7u pour partager tout en respectant l\u2019intimit\u00e9 de chacun\u00b7e<\/h2>\n\n\n\n

Le projet HIC\u00e9O, c’est un habitat coop\u00e9ratif interg\u00e9n\u00e9rationnel<\/strong> en cours de r\u00e9alisation dans l’\u00e9coquartier Bongraine, \u00e0 Aytr\u00e9, dans l’agglom\u00e9ration de La Rochelle. Un b\u00e2timent pens\u00e9 de A \u00e0 Z par et pour ses futur\u00b7es habitant\u00b7es, avec 21 logements privatifs, des espaces communs, et une ambition \u00e9cologique assum\u00e9e.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"HIC\u00e9O<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Une troisi\u00e8me voie pour habiter<\/h2>\n\n\n\n

Dans un march\u00e9 immobilier compos\u00e9 principalement de deux options, \u00eatre propri\u00e9taire ou \u00eatre locataire, nous exp\u00e9rimentons une troisi\u00e8me voie : la propri\u00e9t\u00e9 collective<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ainsi, nous sommes toutes et tous parties prenantes des fonds propres de la Coop\u00e9rative. Et nous nous acquitterons d\u2019un droit d\u2019usage d\u2019un logement, nomm\u00e9 redevance, qui couvrira le remboursement de notre dette et les charges collectives. <\/p>\n\n\n\n

Par ce processus, personne n\u2019\u00e9tant propri\u00e9taire individuel de son logement, nous sortons notre habitat de la sp\u00e9culation immobili\u00e8re<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ce que nous construisons<\/h2>\n\n\n\n

HIC\u00e9O sera compos\u00e9 d’un ensemble 3 b\u00e2timents \u00e0 taille humaine, ni trop grand ni trop petit<\/strong> : assez pour mutualiser des \u00e9quipements, assez intime pour que chacun\u00b7e se sente chez soi tout en connaissant ses voisin\u00b7es. Les logements privatifs coexistent avec des espaces communs pens\u00e9s pour favoriser la rencontre sans l’imposer.<\/p>\n\n\n\n

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\"HIC\u00e9O<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Ce qui fait la diff\u00e9rence : les espaces partag\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n

Dans une coop\u00e9rative d’habitant\u00b7es, les espaces communs ne sont pas un luxe : ils sont le c\u0153ur du projet<\/strong>. Chez HIC\u00e9O, ils ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9fl\u00e9chis pour permettre autant la rencontre spontan\u00e9e que les activit\u00e9s organis\u00e9es, sans jamais empi\u00e9ter sur l’intimit\u00e9 des logements.<\/p>\n\n\n\n

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\"HIC\u00e9O<\/figure>\n\n\n\n

La salle commune<\/h3>\n\n\n\n

Une grande pi\u00e8ce de vie partag\u00e9e au rez-de-chauss\u00e9e, ouverte sur l’ext\u00e9rieur, \u00e9quip\u00e9e d’une cuisine commune et modulable selon les besoins. Elle accueille les repas collectifs, les r\u00e9unions de commissions, les \u00e9v\u00e9nements culturels… Un lieu de vie essentiel !<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Le jardin partag\u00e9 et le potager<\/h3>\n\n\n\n

Un espace en plein air commun pour cultiver avec un potager et entretenir un verger, se retrouver en toute saison, permettre aux petit\u00b7es et grand\u00b7es de jouer en ext\u00e9rieur et se rencontrer. Cet espace favorisera le d\u00e9veloppement de la biodiversit\u00e9 par sa composition et son agencement.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"Buanderie<\/figure>\n\n\n\n

Les buanderies<\/h3>\n\n\n\n

Les \u00e9quipements partag\u00e9s all\u00e8gent chaque logement et r\u00e9duisent la consommation globale, tant sur le plan \u00e9cologique qu’\u00e9conomique. C’est pourquoi notre habitat comporte 3 buanderies communes \u00e9quip\u00e9es, une dans chaque b\u00e2timent.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"Chambre<\/figure>\n\n\n\n

Les chambres d’ami\u00b7es<\/h3>\n\n\n\n

Vivre ensemble oui, mais en \u00e9tant ouvert\u00b7es sur l’ext\u00e9rieur ! Afin d’accueillir familles et ami\u00b7es, chaque b\u00e2timent abrite une chambre mise en commun pour des personnes de passage \u00e0 HIC\u00e9O.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Un b\u00e2timent sobre, dans un \u00e9coquartier<\/h2>\n\n\n\n

HIC\u00e9O s’inscrit dans l’\u00e9coquartier Bongraine<\/a>, labellis\u00e9\u00a0D\u00e9monstrateur de la Ville Durable (France 2030)<\/strong>\u00a0et soumis \u00e0 une exigence environnementale de niveau E3C2 minimum. Ce cadre porte notre ambition.<\/p>\n\n\n\n

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