Implanté sur le territoire de la ville d’Aytré (environ 10 000 habitant⋅es), en limite immédiate de La Rochelle, cet écoquartier, établi sur une ancienne friche ferroviaire de 35 hectares, comptera 800 logements collectifs et individuels, dont 30 % de logements sociaux.
Un nouvel éco-quartier au coeur de la ville d’Aytré
La feuille de route, fixé à l’aménageur par la Communauté d’Agglomération de La Rochelle, se veut à haut niveau d’exigence, tant concernant les normes de construction que l’équilibre général de l’aménagement urbain. Une attention toute particulière est portée sur la gestion de l’eau et de la biodiversité.
Une volonté d’intégration dans l’environnement social existant a permis de travailler de concert avec les habitant⋅es riverains et de réfléchir à l’adaptation aux infrastructures existantes (mobilités, aménagement forestier, liaisons vers l’océan, etc.). Ce travail reste à construire avec les futur⋅es habitant⋅es, en appui de l’Association des Communs constituée en 2023.
Ce quartier bénéficiera d’équipements et services existants qui ne demandent qu’à se développer : espace commercial, acteurs de la santé, groupes scolaires, élémentaire et collège.
Il est situé à 8 minutes de la gare et du centre ville de La Rochelle, à 5 minutes du centre ville d’Aytré, en bus ou à vélo, et autant de temps de l’océan dès que la passerelle enjambant la voie de chemin de fer sera construite.
En son cœur, un parc de près de 10 hectares reçoit dès maintenant une mini forêt déjà plantée, en prévision du besoin d’espaces ombragés et de divagations douces.